18 Rue Gabriel Péri, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Gabriel Péri, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Freydière-Bans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lône à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Vallon à 660 mètres
- - Collège Paul Vallon à 660 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 251 mètres
Ventes au 18 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 18 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gabriel Péri, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 18 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 18 Rue Gabriel Péri se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gabriel Péri par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gabriel Péri se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Givors et 37.52 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Gabriel Péri à Givors
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Gabriel Péri est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
