33 Rue Joseph Longarini, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Joseph Longarini, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°31 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Joseph Longarini, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 145 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Carnot à 53 mètres
- - Givors à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 623 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 251 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 363 mètres
Ventes au 33 Rue Joseph Longarini
Les 3 ventes au 33 Rue Joseph Longarini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Joseph Longarini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Joseph Longarini, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Joseph Longarini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Joseph Longarini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Joseph Longarini dans son marché local
Prix du 33 Rue Joseph Longarini par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Longarini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 33 Rue Joseph Longarini se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Joseph Longarini par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Joseph Longarini se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Givors et 49.76 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Joseph Longarini à Givors
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Joseph Longarini est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
