15 Rue Léon Gambetta, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 13.75 % à celui du n°8 mais inférieur de 22.46 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Léon Gambetta, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 151 mètres
- - Givors à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 31 mètres
- - Ecole primaire Jaurès-Herriot à 124 mètres
Ventes au 15 Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 15 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Léon Gambetta, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 15 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 15 Rue Léon Gambetta se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Léon Gambetta par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Léon Gambetta se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Givors et 35.38 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Léon Gambetta à Givors
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Léon Gambetta est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
