8 Allée de la Cigale, 69400 Gleizé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Cigale, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée de la Cigale, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Chartonnière.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouilly-Le-Loup à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Viollet à 775 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Cigale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Cigale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Cigale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Cigale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Cigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Cigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Cigale dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Cigale par rapport à la voie
Sur Allée de la Cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 8 Allée de la Cigale se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Cigale par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Cigale se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Gleizé et -27.55 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gleizé a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Allée de la Cigale
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 135 800 € au 8 Allée de la Cigale à Gleizé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
