2 Allee du Valgoupil, 69400 Gleizé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Valgoupil, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee du Valgoupil, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouilly Les Rousses Chervinges.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Saint-Roch à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Viollet à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Valgoupil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Valgoupil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Valgoupil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Valgoupil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Valgoupil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Valgoupil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Valgoupil dans son marché local
Prix du 2 Allee du Valgoupil par rapport à la voie
Sur Allee du Valgoupil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 2 Allee du Valgoupil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Valgoupil par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Valgoupil se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Gleizé et 0.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gleizé a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 000 € au 2 Allee du Valgoupil à Gleizé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 725 € en assurant vous-même les visites, ou 2 363 € si le professionnel les prend en charge.
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