45 Chemin de l’Entourne, 69400 Gleizé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de l’Entourne, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°46 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
52 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Chemin de l’Entourne, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Chartonnière.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Montmelas à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine BAKER à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de l’Entourne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de l’Entourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de l’Entourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de l’Entourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de l’Entourne dans son marché local
Prix du 45 Chemin de l’Entourne par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Entourne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 45 Chemin de l’Entourne se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de l’Entourne par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de l’Entourne se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Gleizé et -17.02 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gleizé a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 550 € au 45 Chemin de l’Entourne à Gleizé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.
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