Chemin des Rousses, 69400 Gleizé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Rousses, 69400 Gleizé, affiche un prix moyen de 2 117 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Rousses dans son marché local
Prix Chemin des Rousses par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Rousses se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Gleizé et 32.62 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Rousses à Gleizé
Le loyer moyen estimé Chemin des Rousses est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Gleizé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gleizé a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2020 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Rousses
Les ventes enregistrées Chemin des Rousses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Rousses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Viollet à 288 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 708 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Rousses
Adresses Chemin des Rousses
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Rousses, classées par tranches de numéros.
