Rue des Grillons, 69400 Gleizé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Grillons, 69400 Gleizé, affiche un prix moyen de 2 330 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Grillons dans son marché local
Prix Rue des Grillons par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Grillons se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Gleizé et 25.84 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Grillons à Gleizé
Le loyer moyen estimé Rue des Grillons est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Gleizé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gleizé a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2020 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Grillons
Les ventes enregistrées Rue des Grillons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Grillons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gleizé Grillons à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Viollet à 292 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Grillons
Adresses Rue des Grillons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Grillons, classées par tranches de numéros.
