98 Chemin des Rousses, 69400 Gleizé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Chemin des Rousses, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°84 et du 3.49 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 98 Chemin des Rousses, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ouilly Les Rousses Chervinges.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0161 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gleizé Mûriers à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Viollet à 250 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Chemin des Rousses
Aucune vente n'a été recensée au 98 Chemin des Rousses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Chemin des Rousses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Chemin des Rousses, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Chemin des Rousses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Chemin des Rousses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Chemin des Rousses dans son marché local
Prix du 98 Chemin des Rousses par rapport à la voie
Sur Chemin des Rousses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 98 Chemin des Rousses se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Chemin des Rousses par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Chemin des Rousses se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Gleizé et 0.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gleizé a augmenté de 11.69 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
