26 Impasse de la Vagabonde, 69400 Gleizé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de la Vagabonde, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Impasse de la Vagabonde, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Chartonnière.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Beaujeu à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine BAKER à 638 mètres
Ventes au 26 Impasse de la Vagabonde
Les 2 ventes au 26 Impasse de la Vagabonde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse de la Vagabonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse de la Vagabonde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la Vagabonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la Vagabonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de la Vagabonde dans son marché local
Prix du 26 Impasse de la Vagabonde par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vagabonde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 26 Impasse de la Vagabonde se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de la Vagabonde par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse de la Vagabonde se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Gleizé et -26.54 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gleizé a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 700 € au 26 Impasse de la Vagabonde à Gleizé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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