3 Impasse Laurent Bonnevay, 69400 Gleizé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Laurent Bonnevay, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 34.16 % à celui du n°1 et du 36.83 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Laurent Bonnevay, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Bourg La Claire à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 5 parkings - 393 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gleizé Laurent Bonnevay à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 932 mètres
Ventes au 3 Impasse Laurent Bonnevay
Les 10 ventes au 3 Impasse Laurent Bonnevay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Laurent Bonnevay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Laurent Bonnevay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Laurent Bonnevay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Laurent Bonnevay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Laurent Bonnevay dans son marché local
Prix du 3 Impasse Laurent Bonnevay par rapport à la voie
Sur Impasse Laurent Bonnevay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 3 Impasse Laurent Bonnevay se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Laurent Bonnevay par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Laurent Bonnevay se situe 25 % en dessous de la moyenne de Gleizé et 41.85 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Laurent Bonnevay à Gleizé
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Laurent Bonnevay est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gleizé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gleizé a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2020 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 149 €/m² sur la période récente.
