Rue Jean Baptiste Martini, 69400 Gleizé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 508 €

de 1 759 € à 3 461 €

Rue Jean Baptiste Martini, 69400 Gleizé, affiche un prix moyen de 2 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Jean Baptiste Martini, 69400 Gleizé

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.12 €

12.85 € – 17.39 €

Rentabilité indicative

7.23 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Jean Baptiste Martini dans son marché local

Prix Rue Jean Baptiste Martini par rapport à Gleizé et à Rhône

À Gleizé, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Baptiste Martini se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Gleizé et 20.18 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Baptiste Martini à Gleizé

Le loyer moyen estimé Rue Jean Baptiste Martini est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Gleizé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gleizé a augmenté de 13.34 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2020 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Anciennes Filatures, 69400 Gleizé(2,375 €)

Avenue Laurent Bonnevay, 69400 Gleizé(2,793 €)

Impasse Laurent Bonnevay, 69400 Gleizé(2,502 €)

Rue de Tarare, 69400 Gleizé(2,493 €)

Rue de Thizy, 69400 Gleizé(2,469 €)

Ventes DVF Rue Jean Baptiste Martini

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Jean Baptiste Martini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.

30 janvier 2024

130 000 €(1 965 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.15 m²

248 Rue Jean Baptiste Martini, 69400 Gleizé

8 septembre 2023

152 000 €(2 682 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.68 m²

230 Rue Jean Baptiste Martini, 69400 Gleizé

28 août 2023

129 000 €(2 186 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

230 Rue Jean Baptiste Martini, 69400 Gleizé

31 juillet 2023

95 000 €(3 798 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.01 m²

262 Rue Jean Baptiste Martini, 69400 Gleizé

12 juillet 2023

220 000 €(3 385 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65 m²

262 Rue Jean Baptiste Martini, 69400 Gleizé

20 mars 2023

179 000 €(2 680 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.78 m²

230 Rue Jean Baptiste Martini, 69400 Gleizé

3 octobre 2022

144 000 €(2 174 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.23 m²

230 Rue Jean Baptiste Martini, 69400 Gleizé

9 juin 2022

235 400 €(2 714 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.72 m²

262 Rue Jean Baptiste Martini, 69400 Gleizé

2 juin 2022

277 800 €(2 595 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•107.06 m²

262 Rue Jean Baptiste Martini, 69400 Gleizé

3 mai 2022

138 500 €(2 095 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•66.12 m²

262 Rue Jean Baptiste Martini, 69400 Gleizé

22 avril 2022

105 000 €(1 796 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.47 m²

262 Rue Jean Baptiste Martini, 69400 Gleizé

18 juin 2021

100 000 €(1 695 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

230 Rue Jean Baptiste Martini, 69400 Gleizé

16 décembre 2020

145 000 €(2 531 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.3 m²

248 Rue Jean Baptiste Martini, 69400 Gleizé

17 novembre 2020

210 300 €(1 964 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•107.06 m²

262 Rue Jean Baptiste Martini, 69400 Gleizé

12 juin 2020

77 000 €(1 356 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.78 m²

248 Rue Jean Baptiste Martini, 69400 Gleizé

18 février 2020

132 500 €(1 577 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84.02 m²

262 Rue Jean Baptiste Martini, 69400 Gleizé

20 novembre 2019

135 000 €(2 095 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64.45 m²

248 Rue Jean Baptiste Martini, 69400 Gleizé

8 juillet 2019

83 000 €(1 462 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.76 m²

248 Rue Jean Baptiste Martini, 69400 Gleizé

Cadre de vie et proximité Rue Jean Baptiste Martini

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean-Baptiste Martini à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Viollet à 1026 mètres
- Ecole élémentaire Robert Doisneau à 1007 mètres

Rues à proximité :

Allée des Anciennes Filatures

Avenue Laurent Bonnevay

Impasse Laurent Bonnevay

Rue de Tarare

Rue de Thizy

Le parc immobilier Rue Jean Baptiste Martini

Rue Jean Baptiste Martini est située dans les quartiers Le Bourg La Claire / Ouilly Les Rousses Chervinges. Elle compte 7824 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Jean Baptiste Martini

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Baptiste Martini, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Rue Jean Baptiste Martini

Les biens actuellement en vente autour du Rue Jean Baptiste Martini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.