22 Montée Saint-Roch, 69400 Gleizé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Montée Saint-Roch, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°20 et du 4.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 22 Montée Saint-Roch, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Bourg La Claire.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gleizé Bellevue à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Viollet à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Montée Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 22 Montée Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Montée Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Montée Saint-Roch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Montée Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Montée Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Montée Saint-Roch dans son marché local
Prix du 22 Montée Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Montée Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 22 Montée Saint-Roch se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Montée Saint-Roch par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Montée Saint-Roch se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Gleizé et 10.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gleizé a augmenté de 11.69 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
