10 Route de Montmelas, 69400 Gleizé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 10 Route de Montmelas, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Chartonnière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 560 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Montmelas à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine BAKER à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Montmelas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Montmelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Montmelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Montmelas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Montmelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Montmelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gleizé a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 10 Route de Montmelas à Gleizé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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