1083 c Rue de Thizy, 69400 Gleizé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1083 c Rue de Thizy, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°1083.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1083 c Rue de Thizy, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Bourg La Claire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 757 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Claire à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Viollet à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 1083 c Rue de Thizy
Aucune vente n'a été recensée au 1083 c Rue de Thizy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1083 c Rue de Thizy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1083 c Rue de Thizy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1083 c Rue de Thizy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1083 c Rue de Thizy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1083 c Rue de Thizy dans son marché local
Prix du 1083 c Rue de Thizy par rapport à la voie
Sur Rue de Thizy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 1083 c Rue de Thizy se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1083 c Rue de Thizy par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 1083 c Rue de Thizy se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Gleizé et 17.19 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1083 c Rue de Thizy à Gleizé
Le loyer moyen estimé au 1083 c Rue de Thizy est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Gleizé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gleizé a augmenté de 13.76 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2020 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 149 €/m² sur la période récente.
