685 Rue de Thizy, 69400 Gleizé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 685 Rue de Thizy, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°693 et de n°665.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 685 Rue de Thizy, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Bourg La Claire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Martini à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Viollet à 967 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 1001 mètres
Ventes au 685 Rue de Thizy
Une vente a été recensée au 685 Rue de Thizy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 685 Rue de Thizy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 685 Rue de Thizy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 685 Rue de Thizy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 685 Rue de Thizy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 685 Rue de Thizy dans son marché local
Prix du 685 Rue de Thizy par rapport à la voie
Sur Rue de Thizy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 685 Rue de Thizy se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 685 Rue de Thizy par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 685 Rue de Thizy se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Gleizé et 23.05 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 685 Rue de Thizy à Gleizé
Le loyer moyen estimé au 685 Rue de Thizy est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Gleizé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gleizé a augmenté de 13.76 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2020 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 149 €/m² sur la période récente.
