109 Rue des Pechères, 69400 Gleizé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 109 Rue des Pechères, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 109 Rue des Pechères, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier La Chartonnière.
1 niveau - 1201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Beaujeu à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine BAKER à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue des Pechères
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue des Pechères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue des Pechères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue des Pechères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue des Pechères dans son marché local
Prix du 109 Rue des Pechères par rapport à la voie
Sur Rue des Pechères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 109 Rue des Pechères se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue des Pechères par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue des Pechères se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Gleizé et -15.18 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gleizé a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 000 € au 109 Rue des Pechères à Gleizé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge.
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