4 Rue Germaine de Stael, 69400 Gleizé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Germaine de Stael, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Germaine de Stael, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Chartonnière.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Louis Armand à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine BAKER à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Germaine de Stael
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Germaine de Stael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Germaine de Stael
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Germaine de Stael, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Germaine de Stael
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Germaine de Stael complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Germaine de Stael dans son marché local
Prix du 4 Rue Germaine de Stael par rapport à la voie
Sur Rue Germaine de Stael, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 4 Rue Germaine de Stael se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Germaine de Stael par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Germaine de Stael se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Gleizé et -18.22 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gleizé a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 300 € au 4 Rue Germaine de Stael à Gleizé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge.
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