4 Rue Simone de Beauvoir, 69400 Gleizé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Simone de Beauvoir, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Chartonnière.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Louis Armand à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine BAKER à 351 mètres
Ventes au 4 Rue Simone de Beauvoir
Une vente a été recensée au 4 Rue Simone de Beauvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Simone de Beauvoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 4 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 4 Rue Simone de Beauvoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Simone de Beauvoir se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Gleizé et -17.18 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gleizé a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 250 € au 4 Rue Simone de Beauvoir à Gleizé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 941 € si le professionnel les prend en charge.
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