2 Rue Valentine, 69400 Gleizé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Valentine, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Valentine, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Chartonnière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Louis Armand à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine BAKER à 192 mètres
Ventes au 2 Rue Valentine
Une vente a été recensée au 2 Rue Valentine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Valentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Valentine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Valentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Valentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Valentine dans son marché local
Prix du 2 Rue Valentine par rapport à la voie
Sur Rue Valentine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 2 Rue Valentine se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Valentine par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Valentine se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Gleizé et -18.72 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gleizé a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 350 € au 2 Rue Valentine à Gleizé, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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