2 Rue Valentine, 69400 Gleizé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 040 € à 3 185 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Valentine, 69400 Gleizé, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°4 et de 2.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Rue Valentine, 69400 Gleizé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Chartonnière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Louis Armand à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joséphine BAKER à 271 mètres
- Ecole élémentaire Joséphine BAKER à 192 mètres

Ventes au 2 Rue Valentine

Une vente a été recensée au 2 Rue Valentine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2023

315 000 €(3 539 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

2 Rue Valentine, 69400 Gleizé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Valentine(2 605€)

5 Rue Valentine(2 739€)

7 Rue Valentine(2 606€)

9 Rue Valentine(2 792€)

11 Rue Valentine(2 830€)

1 Place Delphine(2 703€)

4 Impasse Lelia(2 742€)

2 Place Delphine(2 693€)

Prix du 2 Rue Valentine dans son marché local

Prix du 2 Rue Valentine par rapport à la voie

Sur Rue Valentine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 2 Rue Valentine se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Valentine par rapport à Gleizé et à Rhône

À Gleizé, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Valentine se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Gleizé et -22.87 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gleizé baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 22.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Lelia, 69400 Gleizé(2,726 €)

Place Delphine, 69400 Gleizé(2,757 €)

Rue George Sand, 69400 Gleizé(2,878 €)

Rue Germaine de Stael, 69400 Gleizé(2,733 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Valentine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Valentine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.