4 Rue Valentine, 69400 Gleizé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 605 €

de 2 034 € à 2 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Valentine, 69400 Gleizé, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°5 et de 7.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 4 Rue Valentine, 69400 Gleizé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Chartonnière.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Louis Armand à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joséphine BAKER à 287 mètres
- Ecole élémentaire Joséphine BAKER à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Valentine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Valentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Valentine(2 739€)

2 Rue Valentine(2 802€)

7 Rue Valentine(2 606€)

9 Rue Valentine(2 792€)

11 Rue Valentine(2 830€)

1 Place Delphine(2 703€)

2 Place Delphine(2 693€)

13 Rue Simone de Beauvoir(2 535€)

Prix du 4 Rue Valentine dans son marché local

Prix du 4 Rue Valentine par rapport à la voie

Sur Rue Valentine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 4 Rue Valentine se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Valentine par rapport à Gleizé et à Rhône

À Gleizé, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Valentine se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Gleizé et -28.3 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gleizé baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 22.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Lelia, 69400 Gleizé(2,726 €)

Place Delphine, 69400 Gleizé(2,757 €)

Rue George Sand, 69400 Gleizé(2,878 €)

Rue Germaine de Stael, 69400 Gleizé(2,733 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Valentine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Valentine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.