2 Allee des Pres, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Pres, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Allee des Pres, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1883 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3566 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Pres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Pres dans son marché local
Prix du 2 Allee des Pres par rapport à la voie
Sur Allee des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 2 Allee des Pres se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Pres par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Pres se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 28.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
