Allee des Pres, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee des Pres, 69290 Grézieu-la-Varenne, affiche un prix moyen de 3 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Pres dans son marché local
Prix Allee des Pres par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des appartements atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Pres se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 15.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Pres à Grézieu-la-Varenne
Le loyer moyen estimé Allee des Pres est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Grézieu-la-Varenne, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grézieu-la-Varenne a augmenté de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Pres
Les ventes enregistrées Allee des Pres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Pres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 671 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Pres
Adresses Allee des Pres
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Pres, classées par tranches de numéros.
