17 Avenue Benoit Launay, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Benoit Launay, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°50 bis et de n°15.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 17 Avenue Benoit Launay, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3053 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3052 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 593 mètres
Ventes au 17 Avenue Benoit Launay
Les 2 ventes au 17 Avenue Benoit Launay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Benoit Launay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Avenue Benoit Launay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Benoit Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Benoit Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Benoit Launay dans son marché local
Prix du 17 Avenue Benoit Launay par rapport à la voie
Sur Avenue Benoit Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 17 Avenue Benoit Launay se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Benoit Launay par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Benoit Launay se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 28.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
