Avenue Benoit Launay, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Benoit Launay, 69290 Grézieu-la-Varenne, affiche un prix moyen de 3 745 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Benoit Launay dans son marché local
Prix Avenue Benoit Launay par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des appartements atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Benoit Launay se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 19.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Benoit Launay à Grézieu-la-Varenne
Le loyer moyen estimé Avenue Benoit Launay est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Grézieu-la-Varenne, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grézieu-la-Varenne a augmenté de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Benoit Launay
Les ventes enregistrées Avenue Benoit Launay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Benoit Launay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 738 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Benoit Launay
Adresses Avenue Benoit Launay
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Benoit Launay, classées par tranches de numéros.
