52 Avenue Benoit Launay, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Benoit Launay, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°54 et de n°50.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 52 Avenue Benoit Launay, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3107 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Benoit Launay
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Benoit Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Benoit Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Benoit Launay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Benoit Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Benoit Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Benoit Launay dans son marché local
Prix du 52 Avenue Benoit Launay par rapport à la voie
Sur Avenue Benoit Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 52 Avenue Benoit Launay se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Benoit Launay par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Benoit Launay se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 23.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
