13 Avenue Emile Evellier, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Emile Evellier, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Avenue Emile Evellier, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evellier à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Emile Evellier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Emile Evellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Emile Evellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Emile Evellier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Emile Evellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Emile Evellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Emile Evellier dans son marché local
Prix du 13 Avenue Emile Evellier par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Evellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 13 Avenue Emile Evellier se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Emile Evellier par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Emile Evellier se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 8.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
