12 Chemin du Rat, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Rat, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°8 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Chemin du Rat, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 466 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2070 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 760 mètres
Ventes au 12 Chemin du Rat
Une vente a été recensée au 12 Chemin du Rat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Rat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Rat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Rat dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Rat par rapport à la voie
Sur Chemin du Rat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 12 Chemin du Rat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Rat par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des appartements atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Rat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grézieu-la-Varenne a augmenté de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.
