19 Chemin du Rat, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin du Rat, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², supérieur de 14.91 % à celui du n°17 et de n°34.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 19 Chemin du Rat, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3284 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 822 mètres
Ventes au 19 Chemin du Rat
Une vente a été recensée au 19 Chemin du Rat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin du Rat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin du Rat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Rat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Rat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin du Rat dans son marché local
Prix du 19 Chemin du Rat par rapport à la voie
Sur Chemin du Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 19 Chemin du Rat se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin du Rat par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin du Rat se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 35.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
