20 Chemin du Rat, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin du Rat, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 22.26 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 20 Chemin du Rat, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3255 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 762 mètres
Ventes au 20 Chemin du Rat
Une vente a été recensée au 20 Chemin du Rat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin du Rat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin du Rat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Rat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Rat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin du Rat dans son marché local
Prix du 20 Chemin du Rat par rapport à la voie
Sur Chemin du Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 20 Chemin du Rat se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin du Rat par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin du Rat se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et -3.08 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
