2 b Impasse des Vignes, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 b Impasse des Vignes, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
2 niveaux - 2 logements - 312 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2513 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3086 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3085 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Impasse des Vignes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 2 b Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 2 b Impasse des Vignes se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Impasse des Vignes par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Impasse des Vignes se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 24.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
