32 Impasse du Rat, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du Rat, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°9 et de 3.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Impasse du Rat, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse du Rat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse du Rat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du Rat dans son marché local
Prix du 32 Impasse du Rat par rapport à la voie
Sur Impasse du Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 32 Impasse du Rat se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du Rat par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Rat se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 17.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 22.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
