31 Le Tupinier, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Le Tupinier, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°29 a et du 0.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 31 Le Tupinier, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2571 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tupinier à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Le Tupinier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Le Tupinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Le Tupinier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Le Tupinier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Le Tupinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Le Tupinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Le Tupinier dans son marché local
Prix du 31 Le Tupinier par rapport à la voie
Sur Le Tupinier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 31 Le Tupinier se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Le Tupinier par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 4 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Le Tupinier se situe 3 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 18.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 22.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
