7 bis Le Tupinier, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Le Tupinier, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 bis Le Tupinier, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1909 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3279 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tupinier à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Le Tupinier
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Le Tupinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Le Tupinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Le Tupinier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Le Tupinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Le Tupinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Le Tupinier dans son marché local
Prix du 7 bis Le Tupinier par rapport à la voie
Sur Le Tupinier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 7 bis Le Tupinier se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Le Tupinier par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 4 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Le Tupinier se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 17.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 22.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
