14 Rue de la Roseraie, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.83 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 14 Rue de la Roseraie, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2470 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evellier à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Roseraie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 14 Rue de la Roseraie se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Roseraie par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Roseraie se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 7.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 22.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
