1 Allée du Rhône, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Rhône, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Allée du Rhône, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Arboras.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasse Des Arboras à 159 mètres
- - Grigny le Sablon à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 734 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 734 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 915 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Rhône dans son marché local
Prix du 1 Allée du Rhône par rapport à la voie
Sur Allée du Rhône, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 1 Allée du Rhône se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Rhône par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Rhône se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et -23.13 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny-sur-Rhône a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 100 € au 1 Allée du Rhône à Grigny-sur-Rhône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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