Avenue Marcelin Berthelot, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcelin Berthelot, 69520 Grigny-sur-Rhône, affiche un prix moyen de 2 528 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix Avenue Marcelin Berthelot par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcelin Berthelot se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et 19.41 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcelin Berthelot à Grigny-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé Avenue Marcelin Berthelot est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grigny-sur-Rhône, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny-sur-Rhône a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcelin Berthelot
Les ventes enregistrées Avenue Marcelin Berthelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcelin Berthelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasse Des Arboras à 175 mètres
- - Grigny le Sablon à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 597 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 597 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot Curie à 741 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcelin Berthelot
Adresses Avenue Marcelin Berthelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcelin Berthelot, classées par tranches de numéros.
