13 Avenue des Arondières, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Arondières, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Avenue des Arondières, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Arboras.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 394 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 394 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Arondières
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Arondières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Arondières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Arondières, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Arondières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Arondières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Arondières dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Arondières par rapport à la voie
Sur Avenue des Arondières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 13 Avenue des Arondières se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Arondières par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Arondières se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et -3.99 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny-sur-Rhône a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 837 €/m² sur la période récente.
