2 Avenue Jacques Chirac, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jacques Chirac, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et du 0.1 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Jacques Chirac, 69520 Grigny-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutras-Sabatier à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 1115 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jacques Chirac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jacques Chirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jacques Chirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jacques Chirac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jacques Chirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jacques Chirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jacques Chirac dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jacques Chirac par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Chirac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 2 Avenue Jacques Chirac se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jacques Chirac par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jacques Chirac se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et -5.18 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Jacques Chirac à Grigny-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Jacques Chirac est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grigny-sur-Rhône, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny-sur-Rhône a augmenté de 5.62 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 837 €/m² sur la période récente.
