28 Chemin des Charmes, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Charmes, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 17.34 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 28 Chemin des Charmes, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nouveau Grigny-sur-Rhône.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Sabatier à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 997 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 997 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 906 mètres
Ventes au 28 Chemin des Charmes
Les 2 ventes au 28 Chemin des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin des Charmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Charmes dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Charmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 28 Chemin des Charmes se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Charmes par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Charmes se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et 11.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny-sur-Rhône a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 837 €/m² sur la période récente.
