2 bis Chemin des Charmes, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Charmes, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 bis Chemin des Charmes, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nouveau Grigny-sur-Rhône.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Sabatier à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 840 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 840 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin des Charmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Charmes dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Charmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 2 bis Chemin des Charmes se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Charmes par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Charmes se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et -1.89 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny-sur-Rhône a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 837 €/m² sur la période récente.
