4 Chemin du Recou, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Recou, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Recou, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Arboras.
1 niveau - 563 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grigny Pressensé à 212 mètres
- - Grigny le Sablon à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 686 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 686 mètres
- - Ecole maternelle Paul Gauguin à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Recou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Recou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Recou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Recou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Recou dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Recou par rapport à la voie
Sur Chemin du Recou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 4 Chemin du Recou se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Recou par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Recou se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et 29.01 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Recou à Grigny-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Recou est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Grigny-sur-Rhône, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny-sur-Rhône a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
