11 Montée du Vallon, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Montée du Vallon, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Montée du Vallon, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Arboras.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 488 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 488 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Montée du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Montée du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Montée du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Montée du Vallon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Montée du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Montée du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Montée du Vallon dans son marché local
Prix du 11 Montée du Vallon par rapport à la voie
Sur Montée du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 11 Montée du Vallon se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Montée du Vallon par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Montée du Vallon se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et -10.87 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny-sur-Rhône a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 837 €/m² sur la période récente.
