22 bis Rue André Sabatier, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue André Sabatier, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°22 ter et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 bis Rue André Sabatier, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grigny Bel Air à 52 mètres
- - Grigny le Sablon à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 280 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 280 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot Curie à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue André Sabatier
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue André Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue André Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue André Sabatier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue André Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue André Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue André Sabatier dans son marché local
Prix du 22 bis Rue André Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue André Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 22 bis Rue André Sabatier se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue André Sabatier par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue André Sabatier se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et 6.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny-sur-Rhône a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 837 €/m² sur la période récente.
