14 Rue Buisson, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Buisson, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 11.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Buisson, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Grigny Le Sablon à 90 mètres
- - Grigny le Sablon à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 596 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 596 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot Curie à 238 mètres
Ventes au 14 Rue Buisson
Une vente a été recensée au 14 Rue Buisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Buisson, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Buisson dans son marché local
Prix du 14 Rue Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 14 Rue Buisson se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Buisson par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Buisson se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et 20.4 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Buisson à Grigny-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Buisson est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Grigny-sur-Rhône, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny-sur-Rhône a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
