8 a Rue Darcy, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue Darcy, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a Rue Darcy, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Arboras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 108 logements - 2745 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grigny Pressensé à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 727 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 727 mètres
- - Ecole maternelle Paul Gauguin à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue Darcy
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue Darcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue Darcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue Darcy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Darcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Darcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue Darcy dans son marché local
Prix du 8 a Rue Darcy par rapport à la voie
Sur Rue Darcy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 8 a Rue Darcy se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue Darcy par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue Darcy se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et 33.91 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a Rue Darcy à Grigny-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 8 a Rue Darcy est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Grigny-sur-Rhône, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny-sur-Rhône a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
