Rue du Garon, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Garon, 69520 Grigny-sur-Rhône, affiche un prix moyen de 1 966 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Garon dans son marché local
Prix Rue du Garon par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Garon se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et 37.35 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Garon à Grigny-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé Rue du Garon est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Grigny-sur-Rhône, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny-sur-Rhône a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Garon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Sncf Grigny à 59 mètres
- - Grigny le Sablon à 1641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 898 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 898 mètres
- - Ecole maternelle Paul Gauguin à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Garon
Adresses Rue du Garon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Garon, classées par tranches de numéros.
