22 Rue Emile Evellier, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Evellier, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue Emile Evellier, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochère à 126 mètres
- - Grigny le Sablon à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 606 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 606 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot Curie à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emile Evellier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Evellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emile Evellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Emile Evellier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Evellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Evellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Evellier dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Evellier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Evellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 22 Rue Emile Evellier se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Evellier par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Evellier se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et -19.07 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny-sur-Rhône a augmenté de 5.62 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 837 €/m² sur la période récente.
