Rue Fabien Roussel, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fabien Roussel, 69520 Grigny-sur-Rhône, affiche un prix moyen de 2 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fabien Roussel dans son marché local
Prix Rue Fabien Roussel par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fabien Roussel se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et 31.26 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fabien Roussel à Grigny-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé Rue Fabien Roussel est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Grigny-sur-Rhône, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny-sur-Rhône a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fabien Roussel
Les ventes enregistrées Rue Fabien Roussel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fabien Roussel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochère à 15 mètres
- - Grigny le Sablon à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 634 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 634 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot Curie à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fabien Roussel
Adresses Rue Fabien Roussel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fabien Roussel, classées par tranches de numéros.
