49 Rue Fabien Roussel, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Fabien Roussel, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°47 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 49 Rue Fabien Roussel, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochère à 133 mètres
- - Grigny le Sablon à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 619 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 619 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot Curie à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Fabien Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Fabien Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Fabien Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Fabien Roussel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Fabien Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Fabien Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Fabien Roussel dans son marché local
Prix du 49 Rue Fabien Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Fabien Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 49 Rue Fabien Roussel se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Fabien Roussel par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Fabien Roussel se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et -23.39 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny-sur-Rhône a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 837 €/m² sur la période récente.
